こんにちは！
兵庫県尼崎市を拠点に置く株式会社佑誠防水です。
弊社ではビルやマンションを対象に、シート防水を中心とした防水工事や雨漏り修理を行っております。
ビルやマンションなどの建物において、耐久性を維持するために防水工事は重要な役割を担っています。
新築時にきちんと施工された防水層も、経年劣化は避けて通ることはできません。
今回は、メンテナンスや修繕を検討するタイミングについて紹介します。
　

防水工事のタイミング？劣化のサインとは

防水工事によって施工された防水層の耐用年数は、工法にもよりますが、一般的に「10年程度」といわれています。
しかし、施工箇所や気候によって劣化のスピードは異なります。
建物を守るためにも劣化のサインは見逃さないようにしましょう！

ヒビ・割れ・裂けがある

防水層や防水シートにヒビなどがあると、その部分から雨水が浸入します。

表面に浮き・波打ち・膨れがある

シート防水の場合、表面がきれいでも「浮き・波打ち」がある場合にはシートが弱くなっている可能性があります。
また、塗布されている防水層も「膨れ」が見られると、下地との間に隙間や水分が入り込んでいる可能性があります。

表面が傷ついている

目で見てわかる「傷・欠け」は、内部まで届いている可能性が高いです。

植物が生えている

植物の根は、アスファルトやコンクリートを突き破るほど強力です。
表面に溜まった土ではなく、コンクリートなどの下地から植物が生えている場合は、防水層の修繕も必要と考えられるでしょう。

排水不良が起きている

排水設備が目詰まりなどを起こして、水たまりができている場合があります。
常に水に晒されている部分は劣化も早いため、まずは排水設備を修繕してから防水層をチェックしてみましょう。
防水層のこまめな点検は、建物を守るだけでなく、大きな修繕工事を避けるためにも大切です。
ご紹介した「劣化のサイン」をしっかり把握しておきましょう！

防水工事のご相談は株式会社佑誠防水へ！

弊社の強みは「有資格者による高品質な施工」「安心と信頼の対応」「リーズナブルな価格」です。
確かな知識と技術で、お客様のニーズに沿ったご提案と適切な価格のサービスを提供しております。
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